Na co można przeznaczyć środki z kredytu hipotecznego?


Na co można przeznaczyć środki z kredytu hipotecznego?

Kredyt hipoteczny jest bardzo popularnym instrumentem finansowym. Najczęściej kojarzony jest z kredytem dla osób fizycznych. Jest to jednak kredyt, o który mogą ubiegać się także firmy.

Podstawowe informacje o kredytach hipotecznych

Kredyty hipoteczne zaliczane są do kredytów długoterminowych. Zaciągane są do tego na duże kwoty, a środki w ramach kredytu kredytobiorcy najczęściej przeznaczają na zakup nieruchomości. Zabezpieczeniem kredytu jest hipoteka, dlatego nieruchomość kupowana za środki z kredytu hipotecznego musi mieć założoną księgę wieczystą. Większość banków udziela dzisiaj kredytów hipotecznych osobom, które są w stanie wnieść wkład własny. Znalezienie banku, który sfinansuje nabycie nieruchomości w stu procentach jest bardzo trudne.

Przeznaczenie kredytów hipotecznych

Są to kredyty celowe, pieniądze od banku można przeznaczyć na:

  • kupno domu lub mieszkania ;
  • budowę domu;
  • wykończenie nowo wybudowanego domu;
  • dokończenie budowy domu;
  • remont mieszkania lub remont nowo wybudowanego domu;
  • wykupienie mieszkania komunalnego lub zakładowego;
  • zakup działki;
  • rozbudową istniejącego domu;
  • adaptację nieużytkowego poddasza na cele mieszkaniowe.

Warunki, które trzeba spełnić, aby otrzymać kredyt hipoteczny

W przypadku kredytów hipotecznych banki bardzo uważnie dokonują analizy wniosków złożonych przez przyszłych kredytobiorców. Badana jest nie tylko zdolność, ale także historia kredytowa. Decyzja o przyznaniu kredytu zależy od wielu czynników. Jednym z nich są oczywiście osiągane przez kredytobiorcę dochody. Ale bank bierze pod uwagę także wiek przyszłych kredytobiorców oraz rodzaj zatrudnienia. Osoby, które pracują na umowach cywilnoprawnych mają mniejsze szanse na przyznanie kredytu hipotecznego. Po pozytywnym rozpatrzeniu wniosku kredytobiorca musi wybrać rodzaj rat. Do wyboru są raty równe i malejące. Całkowity koszt kredytu jest mniejszy w przypadku wybrania rat malejących, ale banki godzą się na wybór tych rat tylko w sytuacji, gdy ocenią zdolność kredytową na wysokim poziomie.

Przeczytaj również:


Zdrowiem jak i urodą zajmuję się od kilku lat.. Pracowałam jako asystentka w kilku renomowanych klinikach. W wolnych chwilach lubię przelewać swoje przemyślenia na stronie bądź forach internetowych :-)

Dodaj komentarz

Twój adres e-mail nie zostanie opublikowany. Pola, których wypełnienie jest wymagane, są oznaczone symbolem *

Możesz użyć następujących tagów oraz atrybutów HTML-a: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <strike> <strong>